リノベリンク

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利用規約

本利用規約（以下「本規約」といいます）は、株式会社あわわおよびひょうたん島不動産合同会社

（以下「当プラットフォーム」といいます）が共同で運営する遊休不動産利活用プラットフォーム「リノベ＊リンク」（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用するすべてのユーザー、オーナーおよびサポーター（以下、総称して「利用者」といいます）は、本規約に同意したものとみなされます。

第1条（定義）

本規約において使用する用語の定義は、以下の通りとします。

1.「本サービス」：当プラットフォームが運営する、空き家、空きビル、空き倉庫、空き部屋、空き地、空きスペース等の遊休不動産のポテンシャルを可視化し、マッチングおよび利活用を一貫してサポートするポータルサイトおよび関連サービス。

2.「オーナー」：本サービスに遊休不動産の情報（以下「物件情報」といいます）を登録し、売却ま

たは賃貸を希望する不動産の所有者（または今後相続等により所有予定の会員）。

3.「ユーザー」：本サービスを通じて物件情報を閲覧、問い合わせ、または会員登録（「リノベ＊リンクリング」等への登録）を行い、物件の購入、借受、およびリノベーション等の利活用を希望する者。

第2条（規約の適用および変更）

本規約は、本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
当プラットフォームは、利用者の事前の承諾を得ることなく、必要に応じて本規約を変更できるものとします。変更後の規約は、本サイト上に掲載された時点から効力を生じるものとし、変更後に利用者が本サービスを利用した場合、変更後の規約に同意したものとみなします。

第3条（会員登録および情報の管理）

本サービスの会員登録（「リノベ＊リンクカフェ」等への登録）を希望する者は、本規約に同意の上、当プラットフォーム所定のフォームより正確な情報を入力して申し込むものとします。
利用者は、登録した情報（氏名、住所、電話番号、メールアドレス等）に変更が生じた場合、速やかに当プラットフォームへ変更の手続きを行うものとします。
登録されたログイン情報やパスワード等は、利用者が自己の責任において厳重に管理するものとし、第三者への譲渡、貸与、開示等をしてはならないものとします。

第4条（物件情報の登録およびマッチング）

オーナーは、当プラットフォームに対し、物件情報の掲載方法として以下のいずれかを選択することができます。

○ オープン情報：本サービスのWEBサイト上に物件情報を一般公開するスタイル。

○ セミクローズド情報：WEBサイト上には一般公開せず、当プラットフォームで情報をストックし、マッチングの可能性が高いユーザーへ個別に紹介・面談の段取りを行うスタイル。

2. 当プラットフォームは、登録された物件に対して建築設計事務所の知見を活かした物件ラベリング（「店舗向き」「民泊向き」等の専門家視点でのポテンシャル分析）や、現地調査、打ち合わせをケースバイケースで実施します。

3.マッチング成立後の不動産取引（売買・賃貸借契約）の実務、およびリノベーションの設計・施工、アフターメンテナンス等については、当プラットフォーム（ひょうたん島不動産合同会社および株式会社あわわ）またはその指定するパートナー企業がサポートを行います。

第5条（禁止事項）

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはならないものとします。

虚偽の情報、または他人の情報を登録・送信する行為。
当プラットフォーム、他の利用者、または第三者の知的財産権、プライバシー、肖像権、その他の権利を侵害する行為。
本サービスを通じて知り得た情報を、本サービスの目的以外（直接交渉による手数料逃れ、他社への情報流出等）に利用する行為。
宅地建物取引業法その他の法令、または公序良俗に反する行為。
本サービスの運営を妨害する行為、または当プラットフォームの信用を毀損する行為。

第6条（知的財産権および事例の公開）

本サービスに関するWEBサイトのデザイン、テキスト、画像、動画（ルームツアー動画等を含む）等の一切の著作権および知的財産権は、当プラットフォームまたは正当な権利者に帰属します。
当プラットフォームは、利用者の事前の同意を得た上で、リノベーション等の施工事例（物件の写真、工事記録、動画等）を、本サービスのWEBサイト、公式SNS、および運営企業（あわわ等）のメディア、出版物等に掲載・公開できるものとします。

第7条（免責事項）

当プラットフォームは、物件情報の正確性、真実性、およびマッチングの確実性について、明示または黙示を問わず、いかなる保証も行うものではありません。
利用者が登録した情報、または第三者から提供された情報に起因して、利用者間または第三者との間で生じたトラブル、紛争、損害について、当プラットフォームは一切の責任を負わないものとします。
システムの保守、停電、通信回線の事故、天災地変等の不可抗力により、本サービスが一時的に中断または停止した場合、これにより利用者に生じた損害について、当プラットフォームは責任を負いません。