築55年超のまちなかテナントビル2Fを6店舗が入居できるモールへ

長い間、空きスペースだった築古ビル2階の再生を依頼され、 私たちが考えたのはテナントの出店者を先行募集した後に リノべーションするプラン。 モール型サロン＆カルチャーと題し 「小さく集まり、大きく花ひらく」というコンセプトのもと、 相乗効果が見込めるように出店者を関連性のある業種でゆるく設定。
集客力の高いテナントモールを目指した結果、 募集開始2ヶ月で6区画が埋まりました。 出店者には、待合い等に利用できる共用ホールや水廻りをシェアする仕組みで、開業コストが抑えられるメリットも。
出店者決定後に着工という、オーナーにとっては リスクを抑えた改修工事となりました。 先に出店者を募るという仕組みは、 プランニングの段階で期待を抱いてもらえる設計事務所のデザインやそれを可視化するタウン誌のプロモーションや発信力など、ひょうたん島不動産の強みを存分に発揮したアイデアの一事例になりました。

2021年3月完成