天井高6m超の空き倉庫が個性的なヘアサロンへ変貌を遂げる

徳島市の幹線道路に近接する2棟の空き家。「立地を生かして活用したい。投資意欲はあるものの、具体的にどうしたらいいかわからず…」と物件オーナーから相談を受けました。
出会いのきっかけは、地元銀行と共催した空き家活用セミナー。オーナーは、建物だけでなく周辺環境の安全面にも配慮したいという強い想いをお持ちでした。
そこで我々は現状調査を行い、6ｍの天井高さがある鉄骨造を残し、隣接するRC造を解体して駐車場にすることを提案。今回も先に出店者を募集し、出店者決定後、工事に掛かるスタイルで進めることに。募集後約8ヶ月で、移転を考える美容室オーナーが入居を決定。
天井高を生かしてロフトを造り、下にシャンプー・上にセットエリアを設置。既存サロンからのスペース拡充に成功しました。外装は敢えて工事範囲を絞り、道路とエントランス側にL型の壁を新設。道路際の塀も取り除き、自転車や歩行者がスムーズに行き交える見通しのよい場を実現しました。
「物件のポテンシャルを最大限活かすリノベ術＋テナント募集先行」により、またひとつ素敵な場所が増えました。街や社会に対し、有意義な取組みができたことをオーナーも満足してくれています。

2025年2月完成